Jeśli jesteś obcokrajowcem i planujesz zakup nieruchomości w Polsce, brak karty pobytu nie przekreśla Twoich szans na uzyskanie kredytu hipotecznego.
Niektóre banki rozpatrują wnioski obcokrajowców bez karty pobytu, np. obywateli Ukrainy posiadających status UKR. W takim przypadku wybór banków jest jednak ograniczony.

Jeśli masz kartę pobytu, jednym z kluczowych czynników przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny jest okres jej ważności:

✓ Karta ważna jeszcze przez ponad 12 miesięcy: To bardzo korzystna sytuacja. Masz dostęp do szerokiej oferty banków i możliwość wyboru najkorzystniejszych warunków kredytowych.

✓ Karta ważna krócej niż 12 miesięcy: Liczba banków, w których możesz ubiegać się o kredyt, znacznie się zmniejsza, ale nadal istnieją możliwości uzyskania finansowania.

W przypadku wspólnego kredytu hipotecznego (mąż i żona): Banki biorą pod uwagę również kartę pobytu z krótszym okresem ważności. Nawet jeśli jedno z małżonków ma kartę ważną jeszcze przez 3 lata, krótszy okres ważności dokumentu drugiego kredytobiorcy może wiązać się z dodatkowymi ograniczeniami.

Nie składaj wniosków kredytowych na chybił trafił — liczne zapytania kredytowe mogą negatywnie wpłynąć na Twoją ocenę punktową w BIK.

Zapraszam na bezpłatną konsultację, podczas której szczegółowo przeanalizujemy Twoją sytuację i dokumenty, obliczymy zdolność kredytową oraz wybierzemy banki, w których masz największe szanse na uzyskanie możliwie najwyższej kwoty kredytu hipotecznego.