В Польше действует государственная программа, которая позволяет приобрести жилье в ипотеку даже при полном отсутствии собственных сбережений на первоначальный взнос (wkład własny). 
Государственный банк BGK подменяет собой гаранта и покрывает требуемый банком взнос (до 20% от стоимости недвижимости).
Ключевые условия и особенности:Покрытие взноса: Государство гарантирует недостающий первоначальный взнос на сумму до 100 000 PLN (не более 20% от стоимости покупаемого жилья). 
Вы берете кредит на 100% стоимости квартиры/дома.
Лимиты стоимости за 1м2Программа устанавливает жесткие ограничения по цене за квадратный метр недвижимости (отдельно для первичного и вторичного рынков в каждом регионе).
Требование к недвижимости: У вас или членов вашей семьи не должно быть в собственности другой квартиры или дома (исключение — семьи с 2 и более детьми, для которых действуют послабления по площади текущего жилья). Государственная доплата при рождении детей (Spłata rodzinna): Если во время выплаты ипотеки в семье рождается второй ребенок, государство гасит 20 000 PLN от суммы кредита, а при рождении третьего и последующих детей — 60 000 PLN.
Доступность для иностранцев:Граждане Беларуси, Украины и других стран могут воспользоваться программой при наличии легального дохода в Польше, действующего вида на жительство (Karta Pobytu) и ведении хозяйства на территории Польши.
 Совет эксперта
Из-за лимитов стоимости за квадратный метр главный вызов этой программы — найти подходящую под критерии BGK квартиру и правильно пройти скоринг в коммерческом банке. Приглашаю вас на консультацию для бесплатной проверки вашей кредитоспособности для подбора объекта под требования программы.