Dziś chcę podzielić się z Wami historią mojego klienta, Aleksandra z Warszawy.
Trafił do mnie z ogromną nieufnością i negatywnymi doświadczeniami. Miał już znalezione mieszkanie w Warszawie, podpisaną umowę i wpłacony zadatek. Wtedy poprzedni ekspert kredytowy niespodziewanie poinformował go, że bank zaostrzył wymagania i zamiast 800 000 zł, na które liczył Aleksander, może otrzymać jedynie 500 000 zł.
Aleksander osiągał bardzo dobre dochody — około 15 000 zł miesięcznie z działalności gospodarczej opodatkowanej ryczałtem.
Jednak dla wielu banków ta forma opodatkowania jest problematyczna. Niektóre z nich mogą uwzględniać przy obliczaniu zdolności kredytowej zaledwie 35% osiąganego przychodu.
Nie każdy ekspert kredytowy chce podejmować się tak trudnych spraw ze względu na wysokie ryzyko odmowy.
Jak rozwiązaliśmy problem?
Dokładnie przeanalizowałam sytuację Aleksandra i wspólnie wybraliśmy odpowiednie banki, które przy ocenie zdolności kredytowej mogą uwzględniać nawet 85% przychodów z działalności opodatkowanej ryczałtem.Działaliśmy bardzo szybko. Szczegółowo wyjaśniałam Aleksandrowi każdy kolejny krok, aby czuł się spokojniej i wiedział, na jakim etapie jesteśmy.Po około miesiącu otrzymaliśmy pozytywną decyzję kredytową na pełną kwotę — 800 000 zł.
Aleksander kupił trzypokojowe mieszkanie w Warszawie.
Dlatego jeśli usłyszałeś, że bank nie przyzna Ci kredytu hipotecznego w potrzebnej wysokości, warto sprawdzić, czy rzeczywiście nie ma innych możliwości.Często kluczowe znaczenie mają odpowiedni wybór banku i właściwie przygotowana dokumentacja.
Chcesz sprawnie przejść przez cały proces kredytowy i zwiększyć swoje szanse na uzyskanie potrzebnej kwoty?
Zapraszam na bezpłatną konsultację.