У Польщі діє державна програма, яка дозволяє придбати житло в іпотеку навіть за повної відсутності власних заощаджень на початковий внесок (wkład własny).

Державний банк BGK виступає гарантом і покриває необхідний банку внесок (до 20% вартості нерухомості).

Ключові умови та особливості:

Покриття внеску:

Держава гарантує відсутній початковий внесок на суму до 100 000 PLN (не більше 20% вартості житла, що купується).

Ви берете кредит на 100% вартості квартири/будинку.

Ліміти вартості за 1 м²

Програма встановлює суворі обмеження щодо ціни за квадратний метр нерухомості (окремо для первинного та вторинного ринків у кожному регіоні).

Вимоги до нерухомості:

Ви або члени вашої сім'ї не повинні мати у власності іншої квартири чи будинку (виняток — сім'ї з 2 і більше дітьми, для яких діють послаблення щодо площі наявного житла).

Державна доплата при народженні дітей (Spłata rodzinna):

Якщо під час виплати іпотеки в сім'ї народжується друга дитина, держава погашає 20 000 PLN від суми кредиту, а при народженні третьої та наступних дітей — 60 000 PLN.

Доступність для іноземців:

Громадяни Білорусі, України та інших країн можуть скористатися програмою за наявності легального доходу в Польщі, чинного дозволу на проживання (Karta Pobytu) та ведення домашнього господарства на території Польщі.

Порада експерта

Через ліміти вартості квадратного метра головний виклик цієї програми — знайти квартиру, яка відповідає критеріям BGK, і правильно пройти скоринг у комерційному банку.

Запрошую вас на консультацію для безкоштовної перевірки вашої кредитоспроможності та підбору об'єкта нерухомості відповідно до вимог програми.